この物件はRC4階建て、店舗併用住宅です。1階で美容院を経営され、2階をオーナーのご両親、3階と４階をオーナーご夫婦とお子さん達が使われておりました。
ご両親も亡くなられて２階が空いている事、お子さん達も家を出られ3.4階の生活スペースに余裕ができた事もあり美容院の規模を縮小し、1階から2階へ移転して空いた1階を店舗として貸し出す計画です。
地下鉄の駅も近く月に1度縁日も開かれるような場所なので人通りも多く、借り手はすぐに見つかりそうです。
完成の平面図です。細部まで計画して平面図や展開図それに給排水や電気などの設備用図面もしっかり書いて各業者との打ち合わせを経て作業開始となります。
こちらがもともとの平図面です。左の方にある和室を美容院に改装します。間口が3m奥行4mの中にセット2席とカウンターや待ち合いスペース、1.5mx1.1mの押入れをジャンプー台のスペースとします。
まずは片付けと床、押入れなどの解体作業から始めます。築年数40数年なのでこの頃のRC造の和室の床は、スラブと言われるコンクリートの床に高さ調整用の砂を敷き断熱として発泡スチロールを並べて、その上に畳が敷いてあります。
すべて撤去して、押入れの天井、壁、床などすべて解体して次の工程に入ります。
